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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內政部今天表示，一○五年全國公告地價平均調升三十點五四％，其中宜蘭縣調升一一八％最多，但在全國方面，台北一○一大樓為蟬連地王，公告土地現值約達每坪新台幣六百萬元。

針對宜蘭縣公告地價上升，內政部分析主要是縣內農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，為合理反映其稅捐負擔公平性、合理性民間信貸設定金額缺錢急用哪裡借錢，一○五年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，故調幅較高；但對於一般供合法農業使用的農地，因仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。

但在全國最高公告土地現值方面，地王同樣是為台北市信義區的台北一○一大樓，一○五年公告土地現值將達每平方公尺一八一點五萬元，也就是約每坪六百萬元，緊追在後的是新光摩天大樓，每坪約五八九萬元。

內政部表示，公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的參考依據，由直轄市、縣（市）依據市場買賣案例或收益實例價格查估，經召開說明會及地價評議委員會評議後，將在一月一日公告，民眾可在各直轄市、縣（市）政府地政局（處）網站及內政部地政司網站查詢。

101蟬連全國地王 每坪6百萬

內容來自YA士林區土地貸款率利試算表HOO新聞

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