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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

工業遊可融合周邊景點做 組合

《金證券》記者對江蘇29個國傢級工業旅遊示范點梳理采訪後發現,隻有個別企業把工業旅遊辦得紅紅火火,近半企業該業務已經萎縮,甚至處於“休眠”狀態。哪些企業適合開展工業旅遊?已投身工業旅遊的企業又該如何從中獲益?知名企業才夠格“上海現在有57傢企業都在做工業旅遊,辦得好的企業都有一個共性,那就是有知名度。”上海對外貿易學院會展與旅遊學院姚昆遺教授在接受《金證券》記者采訪時指出,“企業和產品有一定的美譽度,被大傢認可,遊客才願意登門。”正是由於知名度這個門檻,工業旅遊示范點名單上的企業才“大牌雲集”、“星光熠熠”。此外,企業經濟實力也是必要條件之一。“工業旅遊的社會效益遠遠大於經濟效益,想靠工業旅遊‘賺錢養傢’很難。”姚昆遺強調,雖然工業旅遊也產生經濟效益,比如門票、產品和紀念品等銷售收入,但和企業主營比起來占比太小,甚至滿足不瞭旅遊業務人員的工資支出。姚昆遺指出,工業旅遊對於大企業來說更劃算。“一類是寶鋼、大眾等企業,它們在改制時推出工業旅遊,可以安置部分富餘人員。另一類是洋河、太太樂這樣的日用品,開展工業旅遊可以節省一部分廣告費用,甚至比廣告宣傳效果更好。”據瞭解,目前長三角地區(江浙滬皖)共有國傢級、省級工業旅遊示范點200多傢,收取門票的隻占極少數。從企業角度來說,做工業旅遊的動機主要是企業文化和品牌的宣傳,培養消費者對品牌的忠誠度,順便推廣一些知識。“我們去年接待的遊客人數有3萬多,全都是免費的,還會給遊客贈送些豆奶、雜糧等小禮物。”金龍魚(上海嘉裡食品工業有限公司)工業旅遊負責人楊吉鳳告訴《金證券》,工業旅遊並不直接創收。散客遊覽不容易不賺錢,是許多工業旅遊示范點凋零的癥結所在。與之對應的是,普通遊客想要遊覽工業景點卻困難重重。不接散客、開放時間受限,旅遊信息宣傳不足等原因成為普通遊客工業遊的“攔路石”。4月底,“上海發佈”官方微博公佈的22傢工業旅遊景點中,“全年開放”的僅有上海影視樂園、百路達藥業銀杏科技園、神仙酒廠和金楓釀酒,節假日可接待預約團隊,至少15人成團;上海美術電影廠、高博特生物保健品、清美食品除節假日外,其他時間都開放;明治糖果公司的工業旅遊時限為8月-12月,並要求至少是20人團體提早兩天報名;其餘工業旅遊景點隻在工作日期間開放,占比近七成。對於傳統旅遊景點而言,周末和節假日正是遊客高峰,但大多數企業卻在此時閉門謝客,顯然有悖於旅遊行業的規律。對此,企業也有“苦衷”。“我們的體驗館去年接待遊客人數有3萬多,主要是學生和社區居民,他們都是通過預約在工作日參觀。散客來旅遊的並不多,不可能專門為這部分散客開放。”楊吉鳳向《金證券》記者表示,公司沒有專門負責工業旅遊的部門,“我們的團隊掛在行政部下面,有團來的時候就去接待,閑時就給其他部門幫忙打雜。”長三角景點推“組合”旅遊產品一做人氣,二做財氣。工業旅遊該如何實現名利雙收?“工業旅遊國外很多大公司都辦得很不錯,但在國內它還是個新的東西,企業的認識和重視都還不夠。”江蘇省旅遊局人士對《金證券》坦言,“工業旅遊這塊,目前在市場上沒有專業公司操作,隻能通過企業自己摸索。”上海工業旅遊促進中心是一傢整合長三角工業旅遊資源的非營利性組織,該中心負責人劉青告訴《金證券》,“我們在推動長三角工業旅遊方面做瞭很多嘗試,比如舉辦“長三角工業旅遊示范點合作會”,發行工業旅遊年票等。”據瞭解,該中心發行的《上海工業旅遊年票》,收納瞭長三角145傢全國工業旅遊示范點,其中包括江蘇的三得利啤酒(昆山)有限公司、捷安特(中國)有限公司等。“我們還在網站上整合、披露各傢工業旅遊的信息,推薦近30條長三角工業旅遊路線,遊客可以在網站上免費下載使用。”在上海工業旅遊網站上,《金證券》記者輕松查閱到太太樂、海瀾之傢等近百傢長三角工業旅遊景點的相關信息,包括景點介紹、行車路線、預約電話及要求、周邊景點等。此外,網站上還公佈瞭多條旅遊推薦路線,比如上海汽車博物館+M50創意園區+夢清館。工業遊“葷素搭配”對於這樣的純工業旅遊組合,姚昆遺教授提出不同看法。“就像是餐桌上的菜一樣,應該註重葷素搭配。一連串的工業旅遊景點看下來,容易使遊客產生審美疲勞。”姚昆遺建議企業不妨與周邊自然、人文景點組合起來,形成聯動效應。此外,企業本身要主動迎合市場,把旅遊產品做得好看好玩長知識,積極與學校、社區、旅行社合作。無錫百事通旅行社導遊羅小姐也向《金證券》記者指出,“遊客對旅遊的內容要求很高,隻去工廠旅遊會比較單一,我們一般會把自然景點、工業景點拼接在一條線路中。”以羅小姐帶團的常熟一日遊為例:上午常熟尚湖景區,下午隆力奇、真武觀。“這條線人氣很不錯,一周能有5-6個團,總人數差不多200人,客戶都還比較滿意。”var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '信用卡

新聞來源ht大湖鄉農地貸款率利試算表tp://news.hexun.com/2013-05-10/153970647.html
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